Algarve

Maio 11 2012

As casas novas no Algarve demoravam, no terceiro trimestre de 2011, 25 meses, em média, a ser vendidas. Uma subida face aos 23 meses registados no quarto trimestre do ano anterior, adianta o Sistema de Informação Residencial para o Algarve (SIR), criado e gerido pela Confidencial Imobiliário.

No caso das casas em segunda mão, o tempo médio de absorção manteve-se nos 16 meses, considerando o período decorrido entre os dois trimestres referidos.

De acordo com estas estatísticas, as empresas que integram apool para a região algarvia registaram, no período acumulado entre o 4º trimestre de 2010 e o 3º trimestre de 2011, um total de 482 transações de venda de habitação, dos quais 66% dizem respeito a alojamentos novos.

O preço médio de venda da habitação nova para este período acumulado fixou-se em 2.063 euros por metro quadrado. Já os fogos usados foram vendidos, em média, por 1.309 euros o metro quadrado.

Em termos geográficos, os concelhos de Loulé e Albufeira foram os mais expressivos, concentrando, 35% e 33%, respetivamente, do total das vendas realizadas.

Entre o 4º trimestre de 2010 e o 3º trimestre de 2011, Loulé e Albufeira, a par de Faro, foram ainda os concelhos que observaram, no 3º trimestre de 2011, a melhor performance em termos de tempos de absorção, com as casas a demorarem a ser vendidas entre 14 e 15 meses, revela o SIR Algarve.

fonte:http://www.agenciafinanceira.iol.pt/e

publicado por adm às 23:26

Maio 07 2012

Muitos portugueses estão a adiar a decisão de arrendar casa de férias no Algarve, apesar dos preços de algumas casas terem baixado devido à crise. Porém, os proprietários garantem que o mercado está muito semelhante ao de 2011.

«Nota-se que este ano as pessoas estão mais contidas, provavelmente devido à conjuntura económica, e atrasam a decisão de alugar. Sobretudo estão mais reticentes em adiantar o dinheiro», disse a mediadora imobiliária Mariana Mesquita, da empresa «Algarve to Visit», que se dedica ao mercado não classificado, cita a Lusa.

A empresária adianta que, devido ao atraso destas decisões, ainda tem apartamentos e vivendas para todos os meses do verão no sotavento algarvio. No entanto, Mariana Mesquita sublinha que agosto «é um mês que se vende só por si», independentemente dos preços, acrescentando que «pode haver alguma desvalorização, mas nos mercados menos interessantes, não para quem procura umas férias descansadas, em que se vai a pé para a praia». E, dá como exemplo, a Praia Verde.

Por sua vez, o seu colega José Coelho, da empresa «Zé das Casas», garante que o número de reservas de que tem é igual ao que tinha no ano passado, por esta altura, mas reconhece que este ano tiveram que ser feitas reduções em alguns apartamentos e vivendas que aluga, a preços que podem variar entre os 500 e os 2.300 euros por semana.

Por exemplo, um T2 em Vilamoura, para a penúltima ou última semana de julho, este ano está a 600 euros, enquanto no ano passado valia 750. José Coelho justifica a descida com as dificuldades que teve de alugar em 2011.

O empresário observa que os primeiros apartamentos e vivendas que aluga são os mais caros, alugados por quem «não regateia o preço», mesmo que este seja de 2.300 euros semanais, que é o que vale uma moradia com piscina em Vale de Lobo, na zona mais nobre do Algarve.

Do lado da oferta a crise económica está a colocar mais casas no mercado, pois «há gente que durante os meses de verão vai viver para casa de familiares» para poder alugar, refere um empresário que não se quis identificar.

No negócio das chamadas «camas não classificadas», ou «mercado paralelo», a antiguidade é um posto, assegura José Coelho, garantindo que «quem aluga de uns anos para os outros e se porta bem, os bons clientes, podem ter desconto e pagar menos de sinal».

Isto significa que pode pagar abaixo dos 50% exigidos para quem se integra no «contingente geral», quer receba ou não subsídio de férias.

Os números da AHETA

A taxa de ocupação hoteleira no Algarve desceu, em abril, 10% face a 2011, divulgou também esta segunda-feira a Associação de Hotéis e Empreendimentos Turísticos do Algarve (AHETA).

De acordo com a AHETA, a taxa de ocupação média por quarto foi de 46,2%, menos 10,8% que no ano passado.

Já o volume de negócios total registou uma descida de 17,4% face ao período homólogo, o que «evidencia a redução dos preços praticados», releva, num comunicado citado pela Lusa.

Nos aldeamentos e apartamentos turísticos de cinco e quatro estrelas, registou-se uma descida considerável e nos hotéis e aparthotéis de duas estrelas uma subida.

fonte:http://www.agenciafinanceira.iol.pt/

publicado por adm às 22:05

Maio 07 2012

As duas associações hoteleiras do Algarve estimam que neste verão haverá menos portugueses a fazer férias na região, devido à crise, e que os que mesmo assim escolherem o Sul do país terão estadias mais curtas e económicas.

"Isso não significa que haja transferência de cidadãos nacionais para o mercado de alojamento paralelo, que é muitas vezes mais caro do que as camas classificadas do mercado hoteleiro", ressalva o presidente da Associação dos Hotéis e Empreendimentos Turísticos do Algarve (AHETA), Elidérico Viegas.

O dirigente afirma que, face à queda do poder de compra das famílias e à perda dos subsídios de férias e de Natal dos funcionários públicos, mais gente ficará em casa no verão.

Preços mais baixos


Sobre a possível fuga de clientes nacionais para destinos externos, Elidérico Viegas sustenta que, "de acordo com os indicadores conhecidos, nas situações de crise as pessoas viajam menos para o estrangeiro e mais para destinos nacionais", mas isso não chegará para suster a queda.

Por outro lado, o hoteleiro algarvio garante que os preços no Algarve são mais baixos do que nos destinos concorrentes, nomeadamente o Sul de Espanha, opinando que quem diz que a hotelaria algarvia é cara "normalmente está a comparar um hotel de três estrelas no estrangeiro com um de cinco estrelas" na região portuguesa.

A opinião é corroborada pelo presidente da Associação da Indústria Hoteleira e Similares do Algarve (AIHSA), Daniel do Adro, para quem a região "tem os preços mais baixos da Europa", o que considera particularmente visível nos hotéis de cinco estrelas.

"É muito mais barato vir ao Algarve do que ir para Espanha, se estivermos a falar de níveis de hotelaria semelhantes, e é difícil arranjar mais barato do que no Algarve", reforça, garantindo que "há hotéis que têm os preços tão baixos que seria preferível fecharem do que baixarem ainda mais as diárias".

Novas reduções


Ainda assim, Daniel do Adro prevê que, mesmo no verão, os hoteleiros serão obrigados a baixar os preços" perante a perda de poder de compra.

"Os portugueses passaram de quatro semanas de férias para duas, depois para uma, depois para quatro dias e nos últimos anos já há muita gente que tira dois dias, tendência que vai continuar", garante o presidente da associação.

Além dos que não podem de todo ir para a região, o responsável evoca também a "situação psicológica" de uma parte das classes mais altas, que podem fazer férias mas dizem que não fazem, "porque moralmente se sentem mal, neste clima socioeconómico".

A reforçar o quadro negativo, o presidente da AIHSA garante que, nos últimos anos, o Algarve "deixou de estar na moda", perante a primazia de destinos concorrentes.

"Apareceram novos destinos e nós, que construímos tanto nos últimos anos à espera de que houvesse mercado, hoje em dia não temos mercado para toda essa construção", aponta, recordando, por exemplo, que "há uns anos era impensável um português fazer férias no Brasil".

Também para Pedro Lopes, administrador do Grupo Pestana, os portugueses "estão a ir menos e a passar menos noites" ao Algarve, mas o responsável espera que a partir de maio as taxas de ocupação venham a ser melhores do que no ano passado.

Quebra do mercado espanhol


"A quebra no mercado português e no espanhol tem sido uma realidade, embora, em compensação, se esteja a assistir a uma retoma nos mercados inglês e alemão", disse à Lusa o administrador do Grupo Pestana, que conta com nove unidades na região.

Mais otimista está Sérgio Andrade, do grupo de viagens Motivatours, que tem "boas expetativas e uma grande adesão" da parte das agências suas associadas.

"Já no ano passado assistimos a um acréscimo no volume de negócios, apesar de já se falar de crise, e estamos agora a trabalhar com mais agências do que em anos anteriores", afirmou o operador, que trabalha sobretudo com o mercado português.

Este acréscimo é atribuído a "uma maior promoção e maior oferta enquanto operador em termos de posicionamento no mercado" e ao facto de, "na impossibilidade de viajar para fora do país, haver uma maior procura de ofertas mais baratas, sendo o Algarve uma delas".

 


fonte:http://expresso.sapo.pt/

publicado por adm às 00:08
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Maio 06 2012

Os restaurantes e estabelecimentos de diversão noturna no Algarve estão a baixar os preços para cativar clientes e evitar o encerramento.

A subida do IVA na restauração e a moderação nos hábitos de consumo são os maiores inimigos de muitos empresários na região, que tentam reverter a falta de clientela com preços baixos e promoções.

Em Almancil, uma das freguesias com mais restaurantes do país, no concelho de Loulé, alguns estabelecimentos de preços mais baixos já tiveram que encerrar e outros para lá caminham, disse à Lusa o presidente da Associação Empresarial de Almancil, Gilberto Sousa.

"Vários estabelecimentos terão que encerrar, sobretudo os de baixo custo, porque mesmo baixando os preços não conseguem resolver o problema de faturação", avisou, sublinhando que os restaurantes de categoria superior "não têm esse problema".

Por seu turno, o presidente da Associação da Indústria Hoteleira e Similares do Algarve (AIHSA), Daniel do Adro, critica a política dos preços baixos para angariar clientes, o que, no seu entender, só "adiará o problema".

"Quando começarem a vender ao preço de custo, se não fecharem hoje, fecham daqui a três ou quatro meses. Baixar os preços só resulta para quem tinha uma taxa de lucro muito alta e tem margem para isso", considerou.

Embora esteja confiante de que os turistas virão na mesma ao Algarve este ano, o presidente do Turismo do Algarve alerta igualmente para o esforço de poupança, sobretudo dos portugueses, que ficarão menos dias e gastarão menos.

"Irão menos ao restaurante, ou pedirão duas sopas e um prato para dois, levarão refeições ligeiras para o quarto de hotel, mas vêm, porque as pessoas precisam de descansar de um ano de trabalho", afirmou António Pina.

Também as discotecas algarvias estão a sofrer com a crise, apontou o vice-presidente da Associação de Discotecas do Sul, referindo que alguns estabelecimentos reajustaram os preços das bebidas.

Custódio Guerreiro criticou as discotecas temporárias que vão para o Algarve "explorar o 'filet mignon' do verão", com consequências graves para os estabelecimentos locais, que já tiveram que despedir vários empregados.

fonte:http://economico.sapo.pt/

 

publicado por adm às 23:20

Maio 03 2012

Semana Académica algarvia está de volta para mais uma nova edição, entre 3 e 12 de maio.

A grande novidade deste ano é o apoio a oito instituições de cariz social. Cada dia da semana será dedicado a uma das instituições.

Pode também apoiar diretamente estas associações através da compra de materiais doados e autografados pelos artistas e bandas da semana académica, que se juntarão a esta causa.

O programa começa com a noite de serenata, a 3 de maio, em que atuam algumas tunas, no Largo da Sé, pelas 23:59. Os restantes nove dias de concertos serão no Complexo Desportivo da Penha.

No dia 12 de maio a Benção das Pastas, cerimónia dedicada aos finalistas, acontecerá, 15 horas, no Campo do Farense.

Os bilhetes diários variam entre os 8 euros e os 12 euros, enquanto os passes para todos os dias daSemana Académica custam 40 euros.

Dia 03/05

Serenata de Abertura da Semana Académica, Largo da Sé.

Dia 04/05

La Plante Mutante | José Cid | Diego Miranda com Ana Free.

Dia 05/05

The Quest | Ludo | Xutos & Pontapés | DJ Christian F.

Dia 06/05

Killing Eletrónica | Deep Coffee Nonsense | Melomenorítmica .

Dia 07/05

Ivete Mangalho e as Rolinhas | Quim Roscas e Zeca Estacionâncio.

Dia 08/05

Banda vencedora do concurso “abril Bandas Mil” | Nome | Anjos.

Dia 09/05

Vencedor do concurso de bandas AAUALg | Olive Tree Dance | Expensive Soul.

Dia 10/05

Tuna Bebes | Real Tuna Infantina | Feminis Ferventis | Versus Tuna.

Dia 11/05

Tribruto | Orelha Negra | Buraka Som Sistema | King Bizz.

Dia 12/05

Mónica Ferraz | Richie Campell | Steve Aoki.

fonte:http://viagens.pt.msn.com/

publicado por adm às 23:27

Maio 03 2012

No próximo sábado, dia 5 de maio, o Campo Nº 3 de Loulé, localizado no Parque Municipal, recebe o 26º Torneio Internacional de Rugby Algarve 2012, uma organização do Rugby Clube de Loulé, que conta com o apoio da Câmara Municipal e da Federação Portuguesa de Râguebi.

Este evento decorre entre as 12h00 e as 19h00 e, para além da equipa anfitriã, contará com a presença do Irvine RFC (Escócia), Wimbledon RFC (Inglaterra), Sodam FC (Inglaterra), Bristol RFC (Inglaterra), Tiburon Rugby (Espanha), Ballina RFC (República da Irlanda) e Tiverton RFC (Inglaterra).

 

Recorde-se que em 1986, e após vários encontros amigáveis com equipas estrangeiras, das quais se salienta os Nomads do famoso clube britânico London Wasps FC, o Rugby Clube de Loulé organizou, nas Açoteias, a primeira edição do seu Torneio Internacional de Rugby do Algarve que, no ano em curso, contará a sua 26ª edição.

fonte:http://www.barlavento.pt/i

publicado por adm às 23:26

Abril 21 2012

A Semana Académica do Algarve regressa, de 3 a 12 de maio, para a sua 27.ª edição.

Este ano a grande novidade é o apoio a oito instituições de cariz social, cada dia dessa semana será dedicado a cada uma das instituições.

Dia 03/05
Serenata de Abertura da Semana Académica, Largo da Sé

Dia 04/05
La Plante Mutante | José Cid | Diego Miranda com Ana Free

Dia 05/05
The Quest | Ludo | Xutos & Pontapés | DJ Christian F 

Dia 06/05
Killing Eletrónica | Deep Coffee Nonsense | Melomenorítmica 

Dia 07/05
Ivete Mangalho e as Rolinhas | Quim Roscas e Zeca Estacionâncio

Dia 08/05
Banda vencedora do concurso “abril Bandas Mil” | Nome  | Anjos

Dia 09/05
Vencedor do concurso de bandas AAUALg | Olive Tree Dance | Expensive Soul

Dia 10/05
Tuna Bebes | Real Tuna Infantina | Feminis Ferventis | Versus Tuna

Dia 11/05
Tribruto | Orelha Negra | Buraka Som Sistema | King Bizz

Dia 12/05
Mónica Ferraz | Richie Campell | Steve Aoki

Data de início:03-05-2012
Data de fim:12-05-2012
Local:Junto às Piscinas Municipais
Horário:A partir das 20h00
Localidade:Faro
Organização:Associação Académica da Universidade do Algarve
Contactos:www.aaualg.pt
fonte:http://www.visitalgarve.pt/v
publicado por adm às 11:13
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Abril 21 2012

A galeria Arte Algarve, situada no edifício da Adega Cooperativa do Algarve, em Lagoa, vai inaugurar amanhã, sábado, 21, às 15:00 horas, uma exposição coletiva, de pintura, fotografia e escultura. 

Alexandre Manuel, Alhi Prieto, António da Cunha, António Luzano, António Saiote, Barbara Herre, Bertiness, Brigitte von Humboldt, Claudia Lima, Cristiano L. Alves, Elly Maessen, Elsa Zorkow, Else van der Lahn, Ernesto Mies, Gudrun Bartels, Izabel Cancela, Jean Brown, Jeroen Buitenmann, LauterwasseR, Maria Helena Rocha, Martinus, Meire Gomes, Nicole das Neves, Pascale Fey, Paul Schneider, Petra van Allen, Vando Figueiredo, Vera Christians, Willem Sneijers, Xavier Lourenço e Yim, são alguns dos artistas participantes. O pintor inglês Cliff Martin Tuson será o convidado especial. 

Na quinta-feira, 26, a partir das 19:30 horas, haverá música ao vivo, com Beto Kalulu e a sua banda. A entrada custa 9 euros, valor que inclui um copo de vinho e uma garrafa de vinho à saída.

fonte:http://www.regiao-sul.pt/
publicado por adm às 11:11
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Abril 21 2012

Está a chegar a última oportunidade para conseguir um lugar na semi-final nacional do Red Bull Kart Fight. A quarta e derradeira qualificação invade no próximo sábado o Kartódromo Internacional do Algarve. Em causa estão apenas os 10 melhores tempos de um dia que se prevê bem concorrido.

Depois de Braga, do Bombarral e de Palmela, a chegada do Red Bull Kart Fight ao sul do país não podia ter outro destino: o Kartódromo Internacional do Algarve, em Portimão. É aqui que se disputa a quarta e última qualificação deste desafio para pilotos amadores.

Com características inéditas em Portugal, a competição proporciona condições ideais de igualdade (máquinas e equipamento fornecido pela organização). Para garantir um lugar na grelha de partida há duas opções disponíveis: inscrição online ou presencial. O período para a inscrição no local é das 9 às 18 horas e é neste mesmo período, que os inscritos online deverão também fazer o seu check-in e efectuar o respectivo pagamento.

A inscrição para esta qualificação tem um custo de 10 euros e inclui um Kit Red Bull Kart Fight. Para alinhar basta ter entre 13 e 35 anos (participação aberta a ambos os sexos), mais de 1,50 metros de altura e não ser titular de nenhum tipo de licença desportiva (nacional ou internacional). Com um máximo de 25 pilotos por ronda de qualificação, a competição disputa-se ao longo de 10 voltas, sendo garantida uma volta de aquecimento para conhecer os 1.531 metros do traçado.

Além das pistas, há também um desafio para todos aqueles que apreciam os cenários de realidade virtual: o videojogo Red Bull Kart Fighter World Tour. O download da aplicação pode ser feito gratuitamente no iTunes (onde já chegou inclusivamente ao Top). Lisboa figura entre os 12 circuitos disponíveis, com um original traçado citadino.

fonte:http://www.lusomotores.com/

publicado por adm às 11:10

Abril 21 2012

O departamento de Saúde Mental e serviço de Psiquiatria do Centro Hospitalar do Barlavento Algarvio (CHBA) organiza, na próxima semana, entre os dias 26 e 28, a 15.ª edição das Jornadas de Saúde Mental do Algarve. 

O evento de carácter científico, este ano tendo como tema geral «Regresso ao Futuro», realiza-se no Hotel Tivoli Carvoeiro, no concelho de Lagoa, contando com a colaboração da Associação Raia Psiquiátrica. 

“Numa altura em que se vivemos uma crise generalizada, não só de meios, mas também de valores, vamos, revisitando as contribuições que ao longo dos tempos constituíram os marcos do desenvolvimento da psiquiatria, da psicofarmacolgia, da psicologia, das ciências sociais, dar atenção especial aos aspetos que, nas ciências básicas e na investigação, constituem o suporte da atividade clínica, tornando-a mais segura e eficiente”, refere a organização. 

As jornadas vão contar com a presença de um conjunto de especialistas, nacionais e estrangeiros, de diversas orientações. Mais informações no sítio http://www.jsmalgarve.pt.

publicado por adm às 11:09

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